פסילה היא לא גזרה — אבל היא כן מציאות. בכל הגרלה של רשות מקרקעי ישראל יש מועמדים שנפסלים בגלל טעויות טכניות שניתן היה למנוע. הסיבות חוזרות על עצמן ברוב המכרזים, ולרוב הן נושאים שנראים זניחים — עד שהם עולים לכם ביוקר.
-
i.
פער בין אישור חסר דירה למגיש ההצעה
אישור חסר דירה הוצא לתא המשפחתי כולו, אך טופס ההצעה הוגש על שם אחד מבני הזוג בלבד. אי-ההלימה בין שני המסמכים מובילה לפסילה אוטומטית — גם כשמדובר בהשמטה טכנית בלבד.
-
ii.
אישור חסר דירה שאינו תקין
אישורים פגי תוקף, חסרי חתימה, או כאלה שלא הוצאו למסלול הספציפי של המכרז. רבים מגלים את הבעיה רק לאחר סיום ההגרלה — אז כבר אין דרך לתקן.
-
iii.
תצהירים שאינם תקינים
תצהיר ללא חתימת עורך דין מאמת, פרטים חסרים, או נוסח שאינו עומד בדרישות הספציפיות של המכרז. תצהיר פסול שווה ערך להצעה פסולה — גם אם כל יתר המסמכים תקינים.