להשארת פרטים
משרד עורכי דין · נדל"ן · מסחרי · אזרחי

מובילים אתכם
אל ההצלחה.

משרדינו עוסק בליווי משקיעים ואנשים פרטיים בהגשת מכרזי רמ"י — קרקעות לבנייה עצמית, בנייה רוויה, מכרזים פומביים, ומכרזים המיועדים לאנשי כוחות הביטחון והמילואים. ליווי משפטי מקצועי, עם שמירה על האינטרס שלכם ושירות אדיב לכל אורך הדרך.

להשארת פרטים
עו״ד מאיר מולקנדוב
מאיר מולקנדוב עו"ד
✓ עם קבלות של הצלחות בתחום
✓ הכל תחת קורת גג אחת
✓ מוביל אתכם להצלחה
I הבעיה

למה מגישים נפסלים

פסילה היא לא גזרה — אבל היא כן מציאות. בכל הגרלה של רשות מקרקעי ישראל יש מועמדים שנפסלים בגלל טעויות טכניות שניתן היה למנוע. הסיבות חוזרות על עצמן ברוב המכרזים, ולרוב הן נושאים שנראים זניחים — עד שהם עולים לכם ביוקר.

  1. i.

    פער בין אישור חסר דירה למגיש ההצעה

    אישור חסר דירה הוצא לתא המשפחתי כולו, אך טופס ההצעה הוגש על שם אחד מבני הזוג בלבד. אי-ההלימה בין שני המסמכים מובילה לפסילה אוטומטית — גם כשמדובר בהשמטה טכנית בלבד.

  2. ii.

    אישור חסר דירה שאינו תקין

    אישורים פגי תוקף, חסרי חתימה, או כאלה שלא הוצאו למסלול הספציפי של המכרז. רבים מגלים את הבעיה רק לאחר סיום ההגרלה — אז כבר אין דרך לתקן.

  3. iii.

    תצהירים שאינם תקינים

    תצהיר ללא חתימת עורך דין מאמת, פרטים חסרים, או נוסח שאינו עומד בדרישות הספציפיות של המכרז. תצהיר פסול שווה ערך להצעה פסולה — גם אם כל יתר המסמכים תקינים.

עו״ד מאיר מולקנדוב
מאיר מולקנדוב · עו"ד נדל"ן ומקרקעין

עו״ד מאיר מולקנדוב

משרדינו מתמחה בשירות ייחודי למגישי המכרזים מול רמ"י, ובמיוחד לחיילי מילואים.

אני מאמין שהחלום לזכות לבנות בית פרטי בישראל לא צריך לדעוך בגלל טעות בטופס כזה או אחר. למשרדינו הצלחות רבות בתחום, וזכינו ללוות עשרות משפחות לבניית ביתם הפרטי בישובים חדשים וישנים ברחבי הארץ.

משפחות חסרי דיור ומשפרי דיור המחפשים פחות כאב ראש, עם מקצועיות ואחריות במחיר נגיש, ללא בירוקרטיה מיותרת ומתישה — פנו אלינו עוד היום. הליווי מתבצע דיגיטלית: וואטסאפ, זום, וחתימה דיגיטלית. שקיפות מלאה, מענה אישי בכל שלב, הכל תחת קורת גג אחת.

להשארת פרטים
— מאיר מולקנדוב, עו"ד חבר לשכת עורכי הדין בישראל
III השירות

חמישה עקרונות מנחים

השירות בנוי על חמישה עקרונות שמנסחים את כל מה שאנחנו עושים — מהשיחה הראשונה ועד יום ההגרלה.

  1. i.

    התמחות במכרזי רמ"י

    זה כל מה שאנחנו עושים. אנחנו מכירים את הצמתים, את הטעויות הנפוצות, ואת כל סוגי המכרזים — קרקע לבנייה עצמית, מכרזים פומביים, מכרזים ליזמים.

  2. ii.

    שלושה מסלולים — לכל לקוח התאמה

    שני מסלולים עיקריים ללקוחות פרטיים — הגשה בודדת או ליווי עד זכייה (עד 5 מכרזים) — ומסלול ייעודי ליזמים. בלי הפתעות, רק התאמה לצורך שלך.

  3. iii.

    תקשורת דיגיטלית מודרנית

    וואטסאפ, זום, וחתימה דיגיטלית. ללא נסיעות למשרד, ללא המתנה לתור, ללא בזבוז זמן יקר — כל התהליך מהמקום שלכם, בנוחות.

  4. iv.

    שיחת אפיון ללא עלות וללא התחייבות

    שיחת אפיון בזום או בטלפון — בודקים את הזכאות, מאתרים נקודות חולשה, ומחליטים יחד אם זה הזמן הנכון להתקדם.

  5. v.

    אחריות מקצועית מלאה

    ליווי משפטי תחת אחריות עו"ד מוסמך. סקירה משפטית מקיפה של כל פרט בתיק, איתור פערים, וניסוח מענים — מובילים אתכם להצלחה.

IV המסלולים שלנו

שלושה מסלולים

לכל לקוח מסלול שמתאים לצרכים ולהיקף ההגשות. שיחת אפיון ראשונה — ללא עלות וללא התחייבות.

מסלול פרטי

הגשה בודדת

למכרז ספציפי
  • שיחת אפיון ראשונה ללא עלות
  • בדיקת זכאות מקיפה
  • סקירה משפטית של תיק ההגשה
  • חתימה על טפסים ותצהירים
  • ליווי מלא עד הגשת המכרז
להשארת פרטים
מסלול מומלץ

ליווי מורחב

5 הגשות עוקבות במחיר אחד
  • כל מה שכלול במסלול ההגשה
  • ניתוח משפטי של כל מכרז רלוונטי
  • עד 5 הגשות נוספות לפי בחירה
  • חתימה על טפסים ותצהירים לכל הגשה
  • ייעוץ משפטי לבחירת דירה לאחר זכייה
להשארת פרטים
מסלול ייעודי

מסלול יזמים

החוסך בירוקרטיה — ליווי מלא
  • סקירה משפטית מקיפה של מכרזים פתוחים
  • הבנת מקורות מימון רלוונטיים
  • תפירת עסקאות בהתאמה אישית
  • הכנת טפסים וחתימה על תצהירים
  • ליווי מלא עד הגשה והצלחה
להשארת פרטים
V שירותים נוספים

ליווי נדל"ן להצלחה בעסקאות

מעבר להגשת מכרזים — אנחנו מלווים אתכם בכל שלבי העסקה הנדל״נית. הכל תחת קורת גג אחת, מאדם אחד שמכיר את התיק שלכם מקצה לקצה.

01

סקירה מקצועית

בדיקה משפטית מקיפה של הנכס, הזכויות, וההיסטוריה התכנונית. איתור סיכונים לפני חתימה.

02

הבנת מקורות מימון

ליווי ממוקד בהבנת אפשרויות המשכנתא, הון עצמי, והשלכות מימון על העסקה. תכנון פיננסי-משפטי משולב.

03

תפירת עסקאות

ניסוח אישי של כל עסקה לפי הצרכים — קונה, מוכר, יזם, או משקיע. הגנה על האינטרס שלכם בכל סעיף.

04

חתימה על מסמכים

ליווי בכל שלבי החתימה — חוזה, תצהירים, דיווחים לרשויות, רישום בטאבו. אחריות מקצועית מלאה.

להשארת פרטים — חזרה אליכם תוך 24 שעות
VI תהליך העבודה

מהשיחה ועד ההגשה

שלב 1

שיחת אפיון

בזום או טלפון. ללא עלות, ללא התחייבות.

שלב 2

חתימה ופתיחת תיק

חתימה דיגיטלית על הסכם השירות, פתיחת תיק לקוח אישי.

שלב 3

סקירת מסמכים

בדיקה משפטית מעמיקה, איתור פערים, השלמת תיקונים.

שלב 4

הגשה ומעקב

הגשה תחת ליווי, צילום אישור, מעקב עד התוצאה.

VII שאלות נפוצות

מה שכדאי לדעת מראש

איך אדע אם אני זכאי להגיש למכרזי רמ"י?
בשיחת האפיון הראשונה (ללא עלות וללא התחייבות) נבחן יחד את מצב הזכאות שלך לסוגי המכרזים הרלוונטיים — קרקע לבנייה עצמית, מכרזים פומביים, מכרזים ליזמים. נבדוק עמידה בקריטריונים של רמ"י, תוקף אישורים, וסדר העדיפויות שיגדיל את סיכוייך.
למה לא לעשות את זה לבד? זה הרי טופס אונליין
אתה כמובן יכול. אבל יש מגישים שנפסלים בגלל פרטים שניתן היה למנוע — אישור חסר דירה שלא תואם למגיש ההצעה, אישורים פגי תוקף, או תצהירים בלתי-תקינים. הליווי המשפטי נועד לוודא שאתה לא מפסיד הגרלה בגלל פרט שאפשר לתקן מראש.
כמה זמן לוקח התהליך?
שיחת האפיון הראשונה — קצרה ויעילה. איסוף המסמכים — בין יום ליומיים, תלוי בך. הסקירה וההגשה — ביום אחד. סך הכל מ-3 ימים, אם אתה זמין. אנחנו עובדים מהר ובלי "להוריד אותך לסבב פגישות".
איפה אתם נמצאים? צריך לבוא פיזית?
כל הליווי מתבצע דיגיטלית — שיחת זום, שליחת מסמכים בוואטסאפ או במייל, וחתימה דיגיטלית. זה חוסך זמן, נסיעות, והצורך להגיע למשרד. אם תרצה פגישה פיזית — אפשרי לתאם בהמשך.
איך משלמים?
תשלום בהעברה בנקאית, לאחר חתימה על הסכם השירות. רק לאחר שיחת האפיון ואחרי שווידאת שאתה מעוניין להמשיך. בלי מקדמות "להבטחת תור".
בואו נדבר

ההגרלה הקרובה כבר בפתח.
אנחנו כאן בכדי ללוות אתכם להצלחה.

שיחת אפיון ראשונה — ללא עלות, ללא התחייבות.

תודה! קיבלנו את הפרטים

נחזור אליכם תוך 24 שעות בימי עסקים.
אם דחוף — אפשר גם בוואטסאפ:

פתחו צ׳אט וואטסאפ ←

פרטיכם נשמרים במערכת מאובטחת. נחזור אליכם תוך 24 שעות בימי עסקים.

Mh.mulakandov@gmail.com 053-478-5999 ראשון–חמישי · 9:00–19:00